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120km・・・

Posted by 一人農場長 on 25.2011 6 comments 0 trackback
こんばんわ。

一人農場長です。

今日の子ぬこたんは、また朝寝坊さんで・・・
ぬこ
なんという柔軟性でお昼寝をしておられたのを
ついついお写真とってましたら・・・

子ぬこたんが起きてしままいますた(´・ω・`)
ぬこ
「もう、おこさないでよ~>。<」

ご、ごめん・・・・・

人間の寝起きと同じで目がしょぼくれてます(´・ω・`)


で、今日は畑の活動はあまりなかったのですが
耕作放棄地①(400坪)と②(100坪)の地主さんの所へ
賃料値下げの交渉に行ってたのです。

今日の移動距離、下道で合計120kmとか疲れました・・・

関西にお住まいの方ならわかるかもですが、
京都市内(私の住まい)
→大阪高槻(地主の家、迎えにいく)
→京田辺(地主の用事で地主降ろす)
→精華町(畑仕事)
→京田辺(地主迎えに行く)
→大阪高槻(地主送る)
→京都市内(私の住まい到着)

車の運転疲れました(´・ω・`)


耕作放棄地①と②合わせて500坪くらいあるのですが
賃料が年間10万の上に、かなりの面積で葦が生えてて
畑として再生不可な箇所があるのと、
畑の入り口が不法投棄の土で地上げして
これまた畑として利用不可で、実質利用可能面積が
200坪くらいなんです>。<

500坪だったら、全て利用可能だとしても
3万も出したらお釣りくるくらいが相場なのですが・・・
(農業委員会発行の資料を基に)

で、値下げの交渉に行ってたら、地主の用事に付き合わされて
いろいろと土地やアパートを持っているようで
京田辺にある同志社大学というところの学生アパートの
大家もやっていて、それにつき合わされました・・・・・

新しく入る新1年生と親御さんが寮の下見と契約に来て
ぼーとしてるわけにもいかず、案内したり
コーヒー出したり・・・

地主のお婆さんが「合格おめでとうございます。」
「名門のところで、大変喜ばしい限りで・・・」などと
お世辞を言っているのに相槌うったりとか・・・

これは私の仕事じゃない(笑)と思いつつも
「下げてくれないと金銭的に維持できませんので
返します。他に相場くらいのオファーもありますので」と
詰め寄ったところ、「頼むし借りてぇ~なぁ~」と
すがられてしまい、今年の賃料は無料になりました。

ただ、口約束なのでまた日を改めて契約書を交わしに行きますが・・・・・


そんなことで今日は畑の草むしりを少々したくらいです(´・ω・`)


あ、あとですね。

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Category : 耕作放棄地

長旅、おつかれさまでした。
新入居者のご家族からは大家さんのお孫さんに見られたかも
しれませんねv-410
ご足労の甲斐あって賃料無料になりおめでとうございます。
ちなみに私が今借りているところは1㎡月80円で14㎡
年間約1万3千円です。
一人農場長さんと同じだけ借りたら150万超えちゃいますねw
500坪とは言わないけど、私ももうちょっと広い畑が
借りたいなと思う今日この頃ですw
2011.03.26 12:51 | URL | ★めぐみ★ #mQop/nM. [edit]
タダとはいきなり下がったもんですね。
俺も近いうちに畑の持ち主に話付けてこようかな。
雪が溶けたらブログで畑の写真でも出しますね。
2011.03.26 18:31 | URL | ジョブ6 #/LM7QSZc [edit]
めぐみさん、こんばんわ。

なかなかしぶとい婆さんで苦労しました(笑
強欲で自慢大好きの84歳でもボケ知らずの強敵でした・・・
契約書も普通のだったら、頼りないので
公正証書か不動産登記もしないといけないような
相手です(笑

そしてやはり貸し農園は高いのですねー。
やっぱ整地されてるしかな?
でも今のお住まいのエリアでその値段だったら
かなーり安い方だと思いますよー。
また広い畑が見つかったら言って下さいね~。
手伝いにいきますよ~^-^
2011.03.26 20:42 | URL | 一人農場長 #- [edit]
ジョブ6さん、こんばんわ^^

いきなり下がりました!
でも元々が高かったので、これで
「非常に高い」から「かなり高い」になった程度ですが>。<

ジョブさんの畑も楽しみですね!!
やっぱ原野の開墾からですか?(笑
2011.03.26 20:44 | URL | 一人農場長 #- [edit]
うんうん(^-^)
お年寄りの場合、お相手お付き合いをマメにすることが攻略のポイントですw
懐かれたらちょっとしんどいけど、認めてもらえれば、涙が出るくらい色々と世話を焼いてくださいます。
お年寄りに可愛がられる人は、人間的にも素敵な人が多いと思います。良かったですね、無料にしてもらえて(^^♪
2011.03.29 10:20 | URL | ofuji #- [edit]
ofujiさん、こんばんわ^^

攻略ですか。なりほど(笑
そういえばここ最近ずっとお婆の相手をしていたような・・・

毎回お菓子とか色々もらってしまって
最近なんか悪いなと思っております^^;

また良いものが出来たらお裾分けでも
持っていこうとおもいます^-^
2011.03.29 21:40 | URL | 一人農場長 #- [edit]


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